- 金佳园
- 9642 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 春荣路
- 潮州市铮源房地产开发有限公司
- 潮州市铮源房地产开发有限公司
小区概述
- 金佳园位于湘桥区湘桥板块。小区户型有约131㎡-164㎡的3居室到4居室，能够满足改善型置业人群的购买需求。小区共有6栋楼房，全部都是多层建筑。小区权属类别是商品房住宅，物业类型是公寓。小区是由潮州市铮源房地产开发有限公司开发完成，于2013年竣工。
小区优缺点
优点- 小区距离祥华商厦较近，能够满足居民的购物需求；
- 小区距离潮州市中心医院较近，居民治疗疾病较为方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近春荣路，影响部分居民休息；
- 小区绿化率是30%，绿化面积一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
区公安局公交站距离小区约94m，109路、116路、凤泉湖专线公交车停靠这里，玉兰园公交站距离小区约375m，109路、116路、凤泉湖专线公交车停靠此站，公交出行便利。小区距离永春北路约256m，居民自驾游较为方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.7
初中
8.5
131个
附近幼儿园
29个
附近小学
31个
附近初中
距离小区约120m是湘桥区新星幼儿园，是公立幼儿园。城南阳光实验学校距离小区约300m，为公办小学。潮州市湘桥区实验学校距离小区约495m，是公办中学。小区周边教育配置较为充足，居民上学较为方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.8
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率是30%，但是小区内的绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下生长的茂盛且整齐。小区内部设施比较完善，有凉亭、健身设施、儿童娱乐设施等，丰富了居民的生活内容。
建筑特色
小区的外立面采用白色系为主，能够提供良好的视觉效果。小区整体外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区户型有约131㎡-164㎡的3居室到4居室，能够满足改善型置业人群的购买需求。小区共有6栋楼房，全部都是多层建筑。小区容积率是2.8，总建筑面积约193960㎡，占地面积约36630㎡。
出入口
小区有5个出入口，南门靠近春荣路147号，距离明田较近。东门靠近兰花四街西，距离科煌家居较近，仅限行人通行。停车场位于凤新街道兰花四街。西门靠近丽春街12号附近，距离洋槟皮塑商行较近。北门靠近迎春街，距离湘桥区快乐幼儿园春荣园较近。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1407户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 健身设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
保洁阿姨每天会对小区进行打扫，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。小区内建筑物及设备有进行定期维护，目前维护状况良好，给业主带来了较为舒适的居住体验。
安保
小区内配有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区设有门禁，居民需刷卡进入。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 潮州市铮源房地产开发有限公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共1412车位
车位比
- 1:1.00
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
7.9
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
90个
超市
9个
便利店
商业配套
小区距离祥华商厦约1.8km，能够满足居民的购物需求。百姓超市(永春北路店)在小区195m左右，距离较近，可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，美宜佳(金佳园店)距离小区约为119m，能够满足居民应急所需。
医疗资源
小区距离潮州市中心医院约1.7km，居民治疗疾病较为方便。花园村第二卫生分站距离小区约148m，距离较近，治疗小病没问题。小区距离大参林大药房约166m，居民买药较为方便。
生活服务
小区距离花园鱼肉菜市场约275m，居民买菜较为方便。中国工商银行(潮州湘桥支行)距离小区约361m，居民办理银行业务较为方便。约645m处有中国电信，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
湘桥区政府距离小区约517m，居民可以在这里询问问题。潮州市公安局湘桥分局距离小区约153m，居民可以在这里维护自己的权益。整体来看小区周边公共资源配置较为齐全。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多，居民日常娱乐较为丰富。新天地健身俱乐部距离小区约1km，可以在这里和朋友在这里健身娱乐。跃虎网吧(春荣路店)距离小区约318m，可以在这里上网。茶艺棋牌会议距离小区约130m，可以在这里放松心情。
金佳园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
9479元/㎡
0.34%
01-19
9561元/㎡
0.87%
01-26
9508元/㎡
0.55%
02-02
9424元/㎡
0.88%
02-09
9364元/㎡
0.64%
02-16
9349元/㎡
0.16%
02-23
9408元/㎡
0.63%
03-02
9486元/㎡
0.83%
03-09
9563元/㎡
0.81%
03-16
9618元/㎡
0.58%
03-23
9645元/㎡
0.28%
03-30
9642元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8640元/㎡
2.48%
2024-06
8955元/㎡
2.6%
2024-07
8671元/㎡
4.34%
2024-08
9273元/㎡
2.8%
2024-09
9539元/㎡
2.37%
2024-10
9192元/㎡
0.23%
2024-11
9456元/㎡
1.9%
2024-12
9470元/㎡
0.33%
2025-01
9527元/㎡
8.56%
2025-02
9391元/㎡
8.39%
2025-03
9645元/㎡
11.07%
2025-04
9642元/㎡
11.07%
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