- 宏天广场
- 7684 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 潮州大道
- 广东兴华房产
- 暂无数据
小区概述
- 宏天广场位于湘桥区湘桥板块，权属类别为商品房住宅，由广东兴华房产开发，于2012年竣工；小区共有约99栋楼，以多层住宅楼为主，容积率约为5.58；小区户型面积有98㎡-243㎡左右的2居室到5居室；小区绿化率为30%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区临近富丽公园，方便居民散步和晨练；
- 小区距离恒悦商厦较近，方便居民购物。
缺点- 小区绿化率为30%，绿化面积较小；
- 小区临近外环北路，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约162m有宏天广场公交站，该站停靠107路、201路公交车；距离小区约491m有开发区管委会公交站，该站停靠107路、201路公交车；距离小区约499m有交警支队公交站，该站停靠107路公交车，方便居民公交出行；距离小区约592m有潮州大道/北站西路（路口），方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.2
小学
6.6
初中
7.5
52个
附近幼儿园
12个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约135m有宏天幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约973m有大新乡小学，该小学是公立小学；距离小区约1.1km有潮州市联正实验学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%，小区道路两旁有绿化带，绿植树木较为茂盛，景观层次分明；小区内有运动场地和活动中心，可供住户在闲暇的时候娱乐和运动；小区内道路和草坪内没有明显垃圾，小区整体环境比较整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以米白色为主，多为真石漆或涂料；小区外立面保持较好，没有出现老化等现象；小区外立面防水防潮效果比较好。
楼栋分布
小区共有约99栋楼，以多层住宅楼为主，容积率约为5.58；小区户型面积有100㎡-280㎡左右的2居室到5居室。
出入口
小区有3个出入口，南3门位于菜鸟驿站的西侧；北2门位于20幢的东侧；北1门位于鸿凰茶庄的东侧。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 4800户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 游泳池；
- 会所。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，及时清理小区的垃圾桶，小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净，小区内的绿植也会定期修剪；小区内有菜鸟驿站，方便居民收发快递。
安保
小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，工作认真负责；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够实时监控小区内的动态，可以及时发现小区内的安全隐患；小区内安保防范较为严格，外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记，居民的安全比较有保障。
物业信息
物业信息
- 广东兴华房产
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
6.3
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
34个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距离小区约2.4km有恒悦商厦，方便居民逛街购物；距离小区约177m有宏天购物，居民日常采购比较方便；距离小区约385m有江南人家(高新路店)，方便居民日常就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源较好，距离小区约2.5km有海军陆战队医院，居民普通疾病就医方便；距离小区约986m有凤新新乡卫生三站，方便居民感冒时就诊；距离小区约166m有正心宏天药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.8km有莲云菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约123m有中国建设银行(潮州宏天广场支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约152m有中国电信(宗金通信专营店)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约454m有富丽公园，方便居民晨练和散步；距离小区约521m有潮州市凤北派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约2.5km有潮州市图书馆，居民阅读方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约741m有尚格网咖，居民上网比较方便；距离小区约2.3km有TOPFIT健身，方便居民健身娱乐；距离小区约980m有三一瑜伽普拉提(潮州碧桂园店)，周边女士可以来此练习瑜伽，修塑身形。
宏天广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7510元/㎡
1.02%
01-19
7626元/㎡
1.54%
01-26
7744元/㎡
1.55%
02-02
7822元/㎡
1.01%
02-09
7852元/㎡
0.38%
02-16
7804元/㎡
0.61%
02-23
7734元/㎡
0.9%
03-02
7705元/㎡
0.37%
03-09
7710元/㎡
0.06%
03-16
7712元/㎡
0.03%
03-23
7709元/㎡
0.04%
03-30
7684元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7713元/㎡
1.66%
2024-06
7698元/㎡
2.41%
2024-07
7684元/㎡
1.27%
2024-08
7644元/㎡
0.05%
2024-09
7657元/㎡
0.79%
2024-10
7508元/㎡
2.73%
2024-11
7432元/㎡
6.29%
2024-12
7376元/㎡
6.85%
2025-01
7711元/㎡
2.14%
2025-02
7750元/㎡
0.74%
2025-03
7708元/㎡
1.01%
2025-04
7684元/㎡
1.07%
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