- 粤海坤辉家园
- 9299 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 潮州大道15号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 粤海坤辉家园小区位于湘桥区湘桥板块，小区于2012年竣工；小区约有25栋楼，有多层住宅楼和高层住宅楼；小区户型有3-5居室，小区户型面积约140㎡-233㎡，户型面积比较大，视野开阔，而且环境整洁，适合改善型人群；小区临近春辉商厦，方便居民购物逛街。
小区优缺点
优点- 小区临近春辉商厦，方便居民购物逛街；
- 小区临近潮州市人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区临近中油BP加油站(潮州枫春站)，有安全隐患，部分居民比较介意；
- 小区部分户型临近坤辉直街，有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约142m有坤辉花园公交站，该站停靠107路公交车；距离小区约195m有建设大厦公交站，该站停靠107路、204路、604路公交车；距离小区约498m有市交通局公交站，该站停靠110路、204路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约298m有坤辉直街，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.0
小学
8.7
初中
7.7
147个
附近幼儿园
38个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约39m有城西中心幼儿园坤辉分园，该幼儿园是公立学校；距离小区约179m有潮州市湘桥区厦寺小学，该小学是公立小学；距离小区约416m有城西中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有花园，种植着各类花草，小区楼栋之间有人行道，道路两旁有茂密的植被和树木，适合居民傍晚散步；小区内有健身器材，方便老人锻炼身体，小区内有儿童娱乐设施，孩子可以跟朋友在此玩耍，周边有长椅供居民休息，小区的设施比较完善，居住舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色和白色的涂料组成，楼栋整体线条比较流畅；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有老化老旧的现象。
楼栋分布
小区约有25栋楼，有多层住宅楼和高层住宅楼；小区户型有3-5居室，小区户型面积约140㎡-233㎡，适合改善型人群。
出入口
小区有4个出入口，西南门靠近小区1幢；东门位于小区17幢附近；北门靠近小区5幢；停车场靠近坤辉直街，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.5
餐饮服务
8.9
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
148个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约507m有春辉商厦，方便居民逛街购物；距离小区约163m有乙德超市，居民日常采购比较方便；距离小区约230m有美宜佳(南较西路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.7km有潮州市人民医院，方便居民就医；距离小区约145m有城西上埔村卫生站，方便居民感冒时就诊；距离小区约294m有大参林(新春路店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约404m有新春南鱼肉菜市场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约408m有中国建设银行(潮州湘桥支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约525m有中国移动(城新服务厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约2.2km有凤凰洲公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.5km有潮州市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.4km有潮州市政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约872m有潮州广场数码影城，居民看电影比较方便；距离小区约592m有海悦酒店-KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约222m有潮迈健身(潮州店)，居民健身比较方便。
粤海坤辉家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
9298元/㎡
0%
03-09
9297元/㎡
0.01%
03-16
9297元/㎡
0%
03-23
9297元/㎡
0%
03-30
9297元/㎡
0%
04-06
9298元/㎡
0.01%
04-13
9299元/㎡
0.01%
04-20
9299元/㎡
0%
04-27
9299元/㎡
0%
05-04
9299元/㎡
0%
05-11
9299元/㎡
0%
05-18
9299元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7968元/㎡
1.51%
2024-07
7586元/㎡
6.23%
2024-08
8224元/㎡
1.66%
2024-09
9681元/㎡
19.67%
2024-10
10542元/㎡
30.31%
2024-11
9299元/㎡
14.94%
2024-12
9299元/㎡
26.81%
2025-01
9299元/㎡
33.11%
2025-02
9298元/㎡
33.0%
2025-03
9297元/㎡
21.88%
2025-04
9299元/㎡
10.36%
2025-05
9299元/㎡
6.02%
粤海坤辉家园问答
粤海坤辉家园周边小区房源
粤海坤辉家园同区域房源推荐
