- 恒大城
- 7142 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 东山路,近凤东路
- 潮州市恒大置业有限公司
- 金碧物业有限公司潮州分公司
小区概述
- 恒大城小区位于湘桥区湘桥板块，由潮州市恒大置业有限公司开发，于2015年竣工，小区楼龄比较新；小区共有107栋楼，以多层住宅楼为主，容积率为3.5；主力户型为128㎡左右的3居室，也有102㎡左右的3居室；小区绿化率为30%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区临近卧石村后头山公园，方便居民散步和晨练；
- 小区临近潮州市第三人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率为30%，绿化环境比较一般；
- 小区周边缺少商场，居民购物逛街不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约422m有恒大城公交站，该站停靠112路公交车；距离小区约423m有潮州恒大城公交站，该站停靠112路、113路、k4快线公交车；距离小区约630m有黄金塘公交站，该站停靠108路、K6路快线、k2路快线等公交车，方便居民公交出行；距离小区约279m有金碧路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
6.3
小学
7.0
初中
7.0
27个
附近幼儿园
14个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约673m有潮州市湘桥区快乐幼儿园(恒大园)，该幼儿园是公立学校；距离小区约436m有潮州市湘桥区阳光实验学校，该小学是公立小学；距离小区约1.1km有金山中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.7
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30%，小区楼栋之间种植着绿化带，绿植景观层次分明，还有精心培育的草坪；小区内有儿童娱乐设施和健身器材，可供住户在闲暇的时候娱乐和健身；小区内道路和草坪内没有明显垃圾，小区整体环境比较整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由浅黄色的涂料组成；小区楼龄较新，外立面保持较好，没有出现老化等现象；小区外立面防水防潮效果比较好。
楼栋分布
小区共有107栋楼，以多层住宅楼为主，小区户型南北通透，容积率为3.5；小区主力户型为128㎡左右的3居室，也有102㎡左右的3居室。
出入口
小区有1个出入口，北门靠近金碧路，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，及时清理小区的垃圾桶，小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净。
安保
小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，工作认真负责；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够实时监控小区内的动态，可以及时发现小区内的安全隐患；小区内安保防范较为严格，外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记，居民的安全比较有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金碧物业有限公司潮州分公司。
物业费用
- 2.4元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
6.8
餐饮服务
6.7
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
17个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不完善，距离小区约2.6km有外滩新天地购物中心，距离较远，不方便居民逛街购物；距离小区约181m有恒大超市，居民日常采购比较方便；距离小区约176m有美宜佳(恒大店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较丰富，距离小区约1.6km有潮州市第三人民医院，方便居民就医；距离小区约1.2km有仁善诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约155m有惠生林大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约646m有卧石临时鱼肉菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约451m有中国工商银行(潮州东山支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约215m有中国移动(恒大店)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约686m有卧石村后头山公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.2km有桥东派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约2.2km有潮州市湘桥区桥东街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约242m有潮州恒大嘉凯影城，居民看电影比较方便；距离小区约1.7km有里白KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约314m有水木瑜伽(恒大影城店)，方便居民练习瑜伽。
恒大城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7088元/㎡
0.15%
01-19
7080元/㎡
0.11%
01-26
7074元/㎡
0.08%
02-02
7077元/㎡
0.04%
02-09
7072元/㎡
0.07%
02-16
7065元/㎡
0.1%
02-23
7078元/㎡
0.18%
03-02
7097元/㎡
0.27%
03-09
7117元/㎡
0.28%
03-16
7137元/㎡
0.28%
03-23
7142元/㎡
0.07%
03-30
7142元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7263元/㎡
1.56%
2024-06
7233元/㎡
2.48%
2024-07
7193元/㎡
2.41%
2024-08
7172元/㎡
2.4%
2024-09
7158元/㎡
3.44%
2024-10
7147元/㎡
4.03%
2024-11
7088元/㎡
5.27%
2024-12
7130元/㎡
4.06%
2025-01
7074元/㎡
4.59%
2025-02
7073元/㎡
4.54%
2025-03
7142元/㎡
3.03%
2025-04
7142元/㎡
2.08%
恒大城问答
恒大城周边小区房源
恒大城同区域房源推荐
