小区整体绿化率约43%，环境较好。小区内的绿植种类较多，提升了居民居住的舒适感；小区有花园，围绕较多绿植，小区内有凉亭和健身器材，为小区居民闲暇时光提供了聊天、休息和健身的场地，小区整体环境比较好。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以卡其色的涂料为主；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有墙皮脱落的现象。

小区总占地面积约300000㎡，总建筑面积约1600000㎡。小区共有33栋楼，均为多层住宅，小区容积率约为3.5。小区主要有两梯两户、两梯四户，小区户型面积有89㎡-295㎡左右的2房-5房，小区交易人群以改善型为主。

小区共有4个出入口。南门在小区3号楼以西，西南门在小区17号楼以西，西门在美宜佳以西，停车场在5号楼以西，居民出入方便。

小区物业服务总体上比较好，小区保洁人员每天清理道路的垃圾，卫生维护较好。物业会定期修剪绿化树木，小区的设施等会定期维护，保障住户使用时安全舒适。

小区设有门禁，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。

小区周边的商业配套完善，距离小区517m左右有春辉商厦，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约505m处是华美超市（南国店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约597m处有居石捞（南国明珠店），平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。

距离小区约2.5km有潮州市人民医院，此医院是一所三级甲等综合医院，距离小区较近；中医诊所距离小区约628m，居民身体不适就医方便；距离小区约246m有百优连锁药店，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源丰富，居民就医方便。

小区附近生活配套较好，距离小区240m左右有熙泰鱼肉菜市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约324m处有中国工商银行（南门支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区768m左右有中国电信，居民办理相关业务比较方便。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.6km处有新天地网吧（枫春店），喜欢电竞的居民可以到此；距离小区约2km处有牧歌量贩式KTV（奎元店），喜欢唱歌的居民可以来此。

白领和新婚夫妇可以考虑购买94㎡左右的2房，房子总价相对低一些，资金压力会小一些；145㎡左右的4房，工作生活比较方便，空间充足，适合三代人在一起居住的家庭，每个家庭成员都有独立的空间。

建议家中有车位的业主出售的时候附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周围有菜市场，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，小区适合老人养老，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以考虑选择与人合租一套94㎡左右的2房，合租价格相对较低，在自己的经济承受范围内；建议有子女或老人的家庭选择145㎡左右的4房，每个家庭成员有自己独立空间，可以营造良好的家庭氛围。

小区距离商场、菜市场、银行较近，居民采买、办理手机卡业务比较方便。小区整体环境比较整洁，居住起来比较舒适。整体来说居民的居住舒适度较好，居住体验较好。

小区购买人群主要是白领人士和公司高管，文化水平较高，整体素质高。居民大部分为三世同堂家庭，一般是老人帮忙照顾孙子孙女，自己的孩子外出上班，居民氛围浓厚，相处比较融洽。