- 腾瑞万绿花园
- 5244 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 凤园路,近绿榕北路
- 潮州市房地产公司
- 暂无数据
小区概述
- 腾瑞万绿花园小区位于湘桥区湘桥板块，于2012年建成，房龄较新。小区是由潮州市房地产公司开发完成。小区楼栋是由48栋左右的多层住宅构成，占地面积约47000㎡，小区户型面积有92㎡-216㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
小区优缺点
优点- 小区距离恒悦商厦较近，方便居民购物；
- 小区距离潮州市中心医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区有多层步梯房，高楼层居民上下楼较为不便；
- 小区距离绿榕北路辅路约144m，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离万绿花园公交站约164m，107路、109路等公交在该站点停靠；距离农业银行公交站约276m，109路、116路等公交在该站点停靠；距离烟草大厦公交站约277m，凤凰2路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离绿榕北路约318m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
8.0
初中
9.0
154个
附近幼儿园
32个
附近小学
33个
附近初中
博思实验幼儿园距离小区约284m，是一所私立幼儿园；潮州市绵德小学距离小区约863m，是一所公立学校；城南实验中学距离小区约259m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区在道路两侧有较多绿植覆盖，物业修剪比较及时，景观保持较好；此外小区内道路干净整洁，并且房龄较新，房屋品质较好，有利于提升小区居住舒适度。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面以橙色为主，清新淡雅。小区房龄较新，在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋是由48栋左右的多层住宅构成，占地面积约47000㎡，小区户型面积有92㎡-216㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有4个出入口，停车场在绿榕北路532号附近，南门在小区2号楼附近，西门在凤园路东附近，东门在绿榕北路北附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务态度好，业主有问题能及时给与解决。小区保洁人员会定时打扫小区公共区域的卫生，卫生清理干净，小区整体环境干净整洁，保洁人员态度礼貌和蔼。物业会定期对植被进行修剪养护，整体观赏性强。公共设施也会定期检修，保证居民使用安全。
安保
小区门口有安保站岗，并设有值班室，24小时轮岗值班，业主进出需刷门禁卡，外来人员进出需实名登记。小区内配备多名安保人员，安保会不定时在小区内巡逻，确保业主的安全。小区全监控，并与110联网，以确保有突发事情能及时处理。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.0
餐饮服务
8.1
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
123个
超市
13个
便利店
商业配套
恒悦商厦距离小区约952m，是一家综合商场，方便居民购物；旺客隆购物(湘桥区凤山店)距离小区约244m，商品齐全，方便居民日常生活；白天鹅湘菜(凤园路店)距离小区约128m，方便居民就餐。
医疗资源
潮州市中心医院距离小区约2km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；恒源诊所距离小区约244m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；高济邦健医药(凤园店)距离小区约191m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
花园鱼肉菜市场距离小区约944m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国银行(潮州绿榕支行)距离小区约180m，方便居民办理理财业务；中国电信(新洋路营业厅)距离小区约231m，方便居民办理通信业务。
公共资源
潮州西湖距离小区约2km，全天免费开放，方便居民日常休闲；潮州市图书馆距离小区约1.4km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
玺瑜伽距离小区约383m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；琴女士美容距离小区约78m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤；楚乔原声音乐坊距离小区约141m，周末可以约上好友，到此放松一下，缓解一周工作的疲惫。
腾瑞万绿花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5721元/㎡
2.29%
01-19
5390元/㎡
5.79%
01-26
5039元/㎡
6.51%
02-02
4737元/㎡
5.99%
02-09
4386元/㎡
7.41%
02-16
4322元/㎡
1.46%
02-23
4363元/㎡
0.95%
03-02
4389元/㎡
0.6%
03-09
4399元/㎡
0.23%
03-16
4635元/㎡
5.36%
03-23
4995元/㎡
7.77%
03-30
5244元/㎡
4.98%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5175元/㎡
3.4%
2024-06
5089元/㎡
9.03%
2024-07
5015元/㎡
13.13%
2024-08
5677元/㎡
13.62%
2024-09
5528元/㎡
16.5%
2024-10
5495元/㎡
4.15%
2024-11
5521元/㎡
4.13%
2024-12
5212元/㎡
3.18%
2025-01
5140元/㎡
7.59%
2025-02
4353元/㎡
16.63%
2025-03
5049元/㎡
12.99%
2025-04
5244元/㎡
15.28%
腾瑞万绿花园问答
腾瑞万绿花园周边小区房源
腾瑞万绿花园同区域房源推荐
