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- 潮州碧桂园
- 9384 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 外环北路
- 潮州市碧桂园房地产开发有限公司
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司潮州分公司
小区概述
- 潮州碧桂园位于湘桥区湘桥板块，于2017年竣工，开发商为潮州市碧桂园房地产开发有限公司。小区楼栋主要由多层组成，共有约26栋楼，户型面积是102㎡-135㎡左右的三房，145㎡-202㎡左右的四房，272㎡左右的五房，适合改善需求。小区绿化率为30%，容积率为3.92，绿化程度较低，环境一般。小区有中心花园，方便居民日常休闲娱乐。
小区优缺点
优点- 小区附近约712m有富丽公园，方便居民休闲游玩；
- 莲云菜市场距小区约2.2km，居民买菜方便。
缺点- 小区环境一般，影响居住舒适度；
- 小区位于道路交叉口处，会有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约953m有开发区管委会公交站，107路、201路等公交车在此停靠，居民乘公交出行比较方便。小区距离银槐北路约786m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.2
小学
6.5
初中
7.5
52个
附近幼儿园
11个
附近小学
15个
附近初中
小区附近约32m为美伦乐贝国际幼儿园，该园是一所私立幼儿园。博思实验第二幼儿园距小区约603m，该园是一所民办幼儿园。小区附近约1.6km有大新乡小学，是一所公办小学。距小区约792m有潮州市联正实验学校，是一所九年一贯制民办学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为30%，绿化程度较低，环境一般。小区有中心花园，旁边有凉亭，居民夏季可以在此乘凉、聊天。小区有游泳池，品质感较强。小区有健身设施和儿童游乐设施，方便居民和孩子娱乐。小区保洁人员每天早晚会清理垃圾，卫生情况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，外观比较有立体感。楼栋外立面米白色和灰色相间分布，显得比较端庄大气。楼栋外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现象，看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋主要由多层组成，共有约26栋楼，容积率为3.92。小区户型面积是102㎡-135㎡左右的三房，145㎡-202㎡左右的四房，272㎡左右的五房，适合改善需求。
出入口
小区共有1个出入口，9栋出口位于桂容道附近。小区早晚高峰可能比较拥挤，居民出入要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3300户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.92
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业会定期修剪绿化树木，清理中央花园和游泳池的垃圾，打扫凉亭。小区的健身设施和儿童游乐设施等会定期维护，一定程度上保障了居民使用时的安全。小区的保洁人员比较充足，卫生情况维护较好，总体上小区物业管理水平比较高。
安保
小区门口有两名保安值班，设有岗亭，内部会有保安轮班巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，可以关注安全情况，总体小区安保系统比较完善，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司潮州分公司
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.2
餐饮服务
6.3
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
26个
超市
3个
便利店
商业配套
小区附近约2.5km有恒悦商厦，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，方便居民逛街购物。距小区约736m有宏天购物，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。小区附近约786m有江南人家(高新路店)，居民外出吃饭方便。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。
医疗资源
小区附近约2.1km有海军陆战队医院，是一家综合性医院。距小区约1.4km有潮州北斗民生医院，是一家民办综合医院。小区附近约639m有大新乡第四卫生分站，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。
生活服务
小区附近约2.2km有莲云菜市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类比较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约905m有中国建设银行(潮州宏天广场支行)，距小区约2.2km有广东农村信用社，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国电信(宗金通信专营店)距小区约982m，居民办理通信业务比较方便。
公共资源
富丽公园距小区约712m，公园环境较好，居民空闲可以去休闲游玩。小区附近约943m有潮州市凤北派出所，小区附近约2.5km有湘桥区政府，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约181m有三一瑜伽普拉提(潮州碧桂园店)，距小区约1.2km有力健健身训练馆，距离较近，居民空闲可以去学习瑜伽和健身。距小区约833m有玲珑养生会馆，居民养生放松比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。
潮州碧桂园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9637元/㎡
0.13%
01-26
9618元/㎡
0.2%
02-02
9581元/㎡
0.38%
02-09
9551元/㎡
0.31%
02-16
9536元/㎡
0.16%
02-23
9521元/㎡
0.16%
03-02
9516元/㎡
0.05%
03-09
9515元/㎡
0.01%
03-16
9487元/㎡
0.29%
03-23
9423元/㎡
0.67%
03-30
9392元/㎡
0.33%
04-06
9384元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9542元/㎡
0.59%
2024-06
9341元/㎡
3.17%
2024-07
9285元/㎡
6.35%
2024-08
9503元/㎡
5.1%
2024-09
9520元/㎡
6.37%
2024-10
9573元/㎡
4.04%
2024-11
9613元/㎡
0.73%
2024-12
9628元/㎡
0.01%
2025-01
9626元/㎡
1.58%
2025-02
9526元/㎡
1.96%
2025-03
9413元/㎡
2.05%
2025-04
9384元/㎡
2.03%
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