小区绿化率为30%，绿化程度较低，环境一般。小区有中心花园，旁边有凉亭，居民夏季可以在此乘凉、聊天。小区有游泳池，品质感较强。小区有健身设施和儿童游乐设施，方便居民和孩子娱乐。小区保洁人员每天早晚会清理垃圾，卫生情况较好。

小区整体建筑风格以简约大方为主，外观比较有立体感。楼栋外立面米白色和灰色相间分布，显得比较端庄大气。楼栋外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现象，看起来比较新。

小区楼栋主要由多层组成，共有约26栋楼，容积率为3.92。小区户型面积是102㎡-135㎡左右的三房，145㎡-202㎡左右的四房，272㎡左右的五房，适合改善需求。

小区共有1个出入口，9栋出口位于桂容道附近。小区早晚高峰可能比较拥挤，居民出入要注意安全。

小区物业会定期修剪绿化树木，清理中央花园和游泳池的垃圾，打扫凉亭。小区的健身设施和儿童游乐设施等会定期维护，一定程度上保障了居民使用时的安全。小区的保洁人员比较充足，卫生情况维护较好，总体上小区物业管理水平比较高。

小区门口有两名保安值班，设有岗亭，内部会有保安轮班巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，可以关注安全情况，总体小区安保系统比较完善，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。

小区附近约2.5km有恒悦商厦，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，方便居民逛街购物。距小区约736m有宏天购物，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。小区附近约786m有江南人家(高新路店)，居民外出吃饭方便。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。

小区附近约2.1km有海军陆战队医院，是一家综合性医院。距小区约1.4km有潮州北斗民生医院，是一家民办综合医院。小区附近约639m有大新乡第四卫生分站，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。

小区附近约2.2km有莲云菜市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类比较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约905m有中国建设银行(潮州宏天广场支行)，距小区约2.2km有广东农村信用社，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国电信(宗金通信专营店)距小区约982m，居民办理通信业务比较方便。

富丽公园距小区约712m，公园环境较好，居民空闲可以去休闲游玩。小区附近约943m有潮州市凤北派出所，小区附近约2.5km有湘桥区政府，居民办理业务比较方便。

小区附近约181m有三一瑜伽普拉提(潮州碧桂园店)，距小区约1.2km有力健健身训练馆，距离较近，居民空闲可以去学习瑜伽和健身。距小区约833m有玲珑养生会馆，居民养生放松比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。

小区户型比较适合改善型人群购买，102㎡-135㎡左右的三房，适合夫妻两人或一家三口人购买居住，面积大，工作生活方便。145㎡-202㎡左右的四房和272㎡左右的五房，空间相对充足，适合一家三代人居住，私密性好，家庭成员有独立空间。

小区周边商业配套完善，交通便利，比较吸引年轻白领族，业主可以选择这部分人进行出售，有利于加快出售速度。小区位于道路交叉口处，会有轻微噪音影响，业主可以对房屋进行装修，加强隔音措施，有利于加快出售速度。

独居的上班族可以与人合租，一定程度上可以减轻自己的资金压力。夫妻两人或者一家三口可以考虑租住102㎡-136㎡左右的三房，空间比较充足，方便工作生活，145㎡-202㎡左右的四房和272㎡左右的五房，一家三代人可以选择租住，家庭成员有独立空间。家里有老人和孩子建议租住楼层较低的房屋，方便上下楼。

小区周边商业配套完善，交通比较便利，比较吸引年轻上班族，房东可以主要选择这部分人群进行出租。小区大户型居多，房东可以采取合租的方式出租，一定程度上会加快出租速度。小区环境一般，影响居住舒适度，房东可以对房屋进行装修，增强居住舒适度，有利于加快出租速度。

小区有中心花园，旁边有凉亭，居民可以在此散步、聊天。小区有游泳池，品质感较强。小区有健身设施和儿童游乐设施，方便居民和孩子娱乐，居民居住舒适度较高。小区周边商业配套比较完善，方便居民逛街，一定程度上可以提高居住舒适度。

小区比较高档，业主基本上为白领族和高管，年轻人和中年人比较多，生活作息比较有规律。住户多是三代人居住，老人会帮忙照顾孩子，生活氛围较好。小区人员流动性不强，业主之间比较熟悉。总体上居民之间相处融洽，素质也比较高。