宜园社区二手房，潮州宜园社区附近楼盘新房，宜园社区均价-58同城

15 万

2500元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.9

暂无

步行至地铁

204个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是绿榕市场，107路、201路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

8.3

小学

8.2

初中

9.0

152个

附近幼儿园

34个

附近小学

33个

附近初中

距离小区最近的小学是春光小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

暂无

绿化率

暂无

容积率

暂无

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

8.9

就医买药

8.5

餐饮服务

8.5

银行金融

8.0

1个

购物中心

7个

综合医院

距离小区最近的购物中心是潮安商场，约725米；最近的综合医院是潮州市湘桥区中医医院，约481米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

宜园社区近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-19

4691元/㎡

2.38%

01-26

4800元/㎡

2.32%

02-02

4752元/㎡

1.0%

02-09

4607元/㎡

3.05%

02-16

4415元/㎡

4.17%

02-23

4223元/㎡

4.35%

03-02

4037元/㎡

4.4%

03-09

3893元/㎡

3.57%

03-16

3819元/㎡

1.9%

03-23

3745元/㎡

1.94%

03-30

3709元/㎡

0.96%

04-06

3705元/㎡

0.11%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

4851元/㎡

4.7%

2024-06

5151元/㎡

1.2%

2024-07

5151元/㎡

1.2%

2024-08

5151元/㎡

1.2%

2024-09

4430元/㎡

12.97%

2024-10

4847元/㎡

4.77%

2024-11

4847元/㎡

4.77%

2024-12

4675元/㎡

8.59%

2025-01

4769元/㎡

5.32%

2025-02

4278元/㎡

15.95%

2025-03

3734元/㎡

10.07%

2025-04

3705元/㎡

11.41%

宜园社区问答

你好！你这房子在几楼啊？

王纯：你好，你问的是哪套房子具体信息

YYYY-MM-DD
郑伟鹏：您好，您说的是哪套，有需要可以联系哦！

YYYY-MM-DD

有房产证，吗

郑伟鹏：您好，宜园小区是没有房产证，有其他小区可以选择，有需要可以联系我

YYYY-MM-DD

是押一付一嘛？

套内面积是多少？

可以短租，还是月租吗

苏少娟：潮州一般短租特别少

YYYY-MM-DD
谢静娜：潮州一般短租特别少

YYYY-MM-DD

有房产证吗

谢丽春：宜园小车小区，3楼，3房2厅，138平，装修清雅，光线好，有契，售价80万。

YYYY-MM-DD
谢丽春：你好，绿榕北路宜园是有房产证的

YYYY-MM-DD

宜园社区周边小区房源

银丰花园4楼160平，4室2厅2卫，包部分家电家具，售80万

4 室 2 厅 2 卫

160㎡

南北

中层(共8层)

2000年建造

银丰花园

湘桥潮枫路新洋路中段

80 万

5000元/㎡

银丰花园2期复式7 8楼清雅装修，坐北朝南，送家具家电

4 室 2 厅 3 卫

180㎡

南北

高层(共8层)

2002年建造

银丰花园

湘桥潮枫路新洋路中段

79.8 万

4434元/㎡

（实三十五万五）电信路电梯小区高层不顶105平3房2厅2卫

3 室 2 厅 2 卫

105㎡

南北

高层(共11层)

2018年建造

兴福园

湘桥潮枫路泰安路

40 万

3810元/㎡

银丰花园中层复式约213平方，4房2厅3卫，高档装修，新新雅

3 室 2 厅 2 卫

215㎡

东南

高层(共6层)

2005年建造

银丰花园

湘桥潮枫路新洋路中段

108 万

5024元/㎡

西河路近中学电梯小区7楼180平方三房二厅售83.8万

3 室 2 厅 3 卫

180㎡

南北

共3层

2019年建造

西河路小区

湘桥潮枫路西河路21号

83.8 万

4656元/㎡

宜园社区同区域房源推荐

恒大名都楼层116平方 2室带衣帽间高档装修出售

2 室 2 厅 2 卫

116㎡

东南

中层(共30层)

2018年建造

恒大名都

湘桥潮枫路银槐西路,近北站二路

106 万

9138元/㎡

来了来了！南国明珠电梯大户型4房

4 室 2 厅 3 卫

213㎡

南北

高层(共25层)

2008年建造

南国明珠

湘桥潮枫路城新西路中段

165 万

7747元/㎡

陈桥国际公寓电梯6楼47平方1房1，高档装修

1 室 1 厅 1 卫

47㎡

南北

低层(共18层)

2012年建造

陈桥国际公寓

湘桥潮枫路绿榕北路

38 万

8086元/㎡

云麓兰庭中层126平方，4房2厅，交房标准售7450元平

4 室 2 厅 2 卫

126㎡

南北

中层(共30层)

2022年建造

碧桂园云麓兰庭

湘桥潮枫路金马大道

满二唯一新上

93.9 万

7450元/㎡

潮州碧桂园翰林府|金碧路3室2厅2卫103平方

3 室 2 厅 2 卫

103㎡

南北

低层(共21层)

2020年建造

潮州碧桂园翰林府

湘桥潮枫路金碧路

满二年新上

68.8 万

6680元/㎡

急售宏天广场中层128平精装三房每平6000多可按揭

3 室 2 厅 2 卫

128.5㎡

北

低层(共18层)

2016年建造

宏天广场

湘桥潮枫路潮州大道

80 万

6226元/㎡

海博一品中心区电梯 4房2厅极少入住

4 室 2 厅 2 卫

160㎡

南北

中层(共30层)

2016年建造

海博一品

湘桥潮枫路潮州大道

新上

218 万

13625元/㎡

海博熙泰约137平4房2厅高档中式装修大部分家私家电236万

4 室 2 厅 2 卫

137㎡

南北

中层(共32层)

2021年建造

海博熙泰

湘桥潮枫路南堤路

满二年新上

236 万

17227元/㎡

电信路小车区低层约约86，带小露台售 25万装修雅

2 室 2 厅 2 卫

50㎡

南北

共2层

2019年建造

粤海骏景园

湘桥潮枫路电信路

25 万

5000元/㎡

绿榕湖畔电梯128平方 3房2厅清雅装修售97万

3 室 2 厅 2 卫

128㎡

南北

共3层

2019年建造

绿榕湖畔

湘桥潮枫路绿榕北路,近潮汕大道

97 万

7579元/㎡

宏天广场一梯两户，127平售78万 3房2厅2卫包家私家电

3 室 2 厅 2 卫

127㎡

南北

共3层

2019年建造

宏天广场

湘桥潮枫路潮州大道

78 万

6142元/㎡

金域澜岸二期附近电梯中层116平，3房2厅2卫，售46.8万

3 室 2 厅 2 卫

72㎡

南北

中层(共11层)

2019年建造

金域澜岸

湘桥潮枫路较护南中街

46.8 万

6500元/㎡

池湖金域澜岸附近电梯约88平3房1厅2卫，一口价售29.8万

3 室 1 厅 2 卫

30㎡

南北

共3层

2019年建造

金域澜岸

湘桥潮枫路较护南中街

29.8 万

9934元/㎡

海博一品不沿路 2楼150平方，白坯房，可改名，平8800元

3 室 2 厅 2 卫

150㎡

南北

共3层

2019年建造

海博一品

湘桥潮枫路潮州大道